7000가구 수준으로 떨어져 매매보

김인만 소장은 "서울 전세 상승폭이 꺾인 것은 올림픽파크포레온 입주 효과가 크다"며 "다만 내년 하반기부터 2026년에는 서울 입주 규모가 7000가구 수준으로 떨어져 매매보다전세시장문제가 더 커질 수 있다"고 우려했어요.

윤 위원은 "매수자 관망세로 전월세 시장으로 수요가 몰리면서 전셋값이 지속.

정부의 가계대출 관리 방침에 따라 금융권이 매매는 물론전세대출 문턱까지 높이면서 월세시장이 들썩이고 있다.

주택담보대출 받기가 까다로워지면서 매매 수요가 임대차시장에 그대로 눌러앉고 있는 상황에서,전세대출마저 문턱이 높아지자 월세로 임대차 수요가 몰리고 있는 영향이다.

수도권의전세시장은 상승세를 이어가고 있습니다.

경기도 아파트 전세가격은 안산과 수원, 구리시를 중심으로올라 0.

B tv 뉴스 박희붕입니다.

[영상편집 박동현 / 그래픽 안지영] ▷ 홈페이지 : 'ch B tv' 검색 https://ch1.

com ▷ 유튜브 : 'ch B tv' 검색 (SK브로드밴드 수원방송).

[함영진 우리은행 부동산리서치랩장 : 2025년에는 아파트 입주물량이 전국적으로는 (올해대비) 7만호, 수도권에서는 4만호 정도 감소할 예정이기 때문에전세시장가격 불안이 야기되고 있습니다.

하반기 들어서는 수도권의 전세가격이 일정 부분 움직일 수 있고 특히 금리 인하에 대한 현실감이 시장에.

(뉴스1 제공) ◇건설·부동산 소식 △전국 아파트값 하락폭 확대.

전세시장상승세 둔화=정부의 대출규제로 거래 심리가 위축되며 전국 아파트값의 하락폭이 커지고 있다.

지난 28일 한국부동산원이 발표한 '11월 넷째주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 지난 25일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주와.

전세 가격은 꾸준히 오르고, 매물은 줄어들 것으로 예상되면서전세 시장이 불안정해질 것이라는 전망이 이어지고 있다.

주거 시장의 불안정 속에서 포스코이앤씨가 선보이는 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 장기일반 민간임대 아파트가 안정적이고 합리적인 선택지로 주목 받고 있다.

현대경제연구원에 따르면 올해 부동산시장의 특징으로는 △신규 주택 공급 부족 우려와 함께 △주택 매매시장 지역별 양극화 지속 △신축 아파트 선호 현상 심화 △수도권 주도전세 시장강세 △오피스 중심의 상업용 부동산시장 반등 가능성 등인데요.

앞서 설명한 것처럼 착공부터 준공까지 대략 3~5년의.

전세시장도 상승세는 이어졌으나 상승폭이 둔화됐다.

03%) 모두 전주 대비 상승률이 0.

서울에서는 강남, 서초, 송파, 강동 등 이른바 ‘강남 4구’가 포함된 동남권이 보합(0.

서울웨딩박람회

이는 지난 4월 둘째 주 이후 34주 만이다.

고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 ‘부동산시장에서전세가격은 매매가격보다 선행한다.

전세가격이 떨어지면전세가율(매매가격 대비전세가격의 비율)이 낮아져 갭 투자 수요가 줄어들기 때문에전세가격 하락세는 매매가격을 끌어내리는 경향이 있다’며 ‘최근 대출 규제도 함께 영향을 미칠 것’.

공시가격 기준 강화로 빌라전세시장에 미치는 영향은 커질 전망이다.

집토스 자료에 따르면, 공시가 112% 기준이 적용되면 서울 빌라 전세의 67.

특히 서울의 평균 전셋값은 약3529만원 낮아질 것으로 예상된다.

집토스 관계자는 "대부분의 빌라 전세 세입자들은.