인수한 지 15년 만이다.

KB부동산신탁이 인수한 지 15년 만이다.

핵심 임차인을 기반으로 안정적인 수익을 내는 ‘효자 빌딩’이었지만 최근KB부동산신탁이 적자를 지속하는 등 건전성이 악화되자 투자금 회수에 나선 것으로 분석된다.

12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB자산운용은 SI타워 매각을 위해 자문사 선정을 위한.

지난 9월에는KB부동산신탁이 CR리츠를 설립하고 국토부에 영업 등록을 신청한 바 있다.

당시KB부동산신탁의 CR리츠 사업비는 총 550억원이었다.

KB부동산신탁은 2022년 11월 준공 이후 계속해서 미분양으로 남아있던 전남 광양의 아파트 497가구를 매입하기로 한 바 있으나 아직 운용엔 들어가지 못하고.

KB부동산신탁, 신한자산신탁 등도 책준형 사업에 주력했기 때문이다.

이번 사태를 시작으로 PF 시장이 붕괴될 수도 있다는 우려가 크다.

국내 부동산신탁사는 총 14곳이다.

그중 업계 6위에 해당하는 무궁화신탁이 흔들린 만큼 이보다 규모가 작은 곳은 더 위험할 수 있다.

부동산신탁사 14곳 중 11곳, 영업이익.

KB금융은 작년과 올해에 걸쳐KB부동산신탁에 3000억원을 투입했다.

추가 증자 가능성도 배제하지 않는 상황이다.

여기에 책임준공 소송이라는 시한폭탄도 있다.

책준형 신탁을 주로 취급한 신탁사들은 대주단과 잇따라 손해배상 소송을 진행하고 있다.

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대주단은 대출 원리금 전액을.

11일 투자은행(IB) 업계에 다르면KB부동산신탁은 ‘케이비강남오피스제1호 리츠(부동산위탁관리회사)’를 통해 보유한 강남N타워 매각자문사에 쿠시먼앤드웨이크필드코리아를 선정했다.

강남N타워는 서울시 강남구 테헤란로 129 소재다.

지하 7층~지상 24층이다.

82㎡, 연면적 5만1126.

KB부동산신탁이 책임준공 확약을 맺고 혼합형 토지신탁으로 참여했다.

KB부동산신탁관계자는 "시공사 책준 기한이 도과한 사업장은 맞다"며 "내부적으로 민감하게 보고있는 사업장이라 자세한 내용은 답변하기 곤란하다"고 밝혔다.

'반얀트리 해운대 부산'은 부산 기장군 기장읍 연화리 445에 지하 3층.

NCR이 급격하게 증가한 케이스(KB부동산신탁, 우리자산신탁)는 모회사가 자금을 확충한 덕분입니다.

하지만 앞서 무궁화신탁 사례를 살펴봤 듯 NCR이 정확하지 않을 수 있습니다.

신탁사들이 발표하는 것인 만큼 이 수치가 더 낮아질 수 있는 것이죠.

앞으로 손해배상액도 총위험액에 포함될 예정이어서.

지난해 성채현 부행장이KB부동산신탁대표로 이동하긴했으나 상대적으로 규모가 작은 곳이다.

◇'지주 CFO→계열사 대표 직행' 공식 이어졌다 KB국민카드에선 지주 CFO를 맡고 있는 김재관 부사장이 대표 후보로 선임됐다.

내부 승진자가 대표에 오를 수도 있다는 관측이 일각에서 제기됐지만 지주.

9월말 기준 무궁화신탁을 제외한 나머지 13개 신탁사의 평균 영업용순자본비율은 537.

3%로 규제 수준(150%)을 웃돌고 있다고는 하나, 이는 우리자산신탁(3565%),KB부동산신탁(1564%), 신영부동산신탁(1398%) 등 우량한 모기업을 보유하고 있어 차입형 리스크가 크지 않은 곳들이 포함돼 나타나는 착시현상일 수.

KB부동산신탁이 '강남N타워' 매각 일정에 본격 돌입했다.

최근 매각주관사를 선정했다.

내년 2월 입찰을 거쳐 상반기 중 클로징 한다는 목표다.

매각 의지가 강한 것으로 알려졌다.

KB부동산신탁은 강남N타워를 본사로 쓰고 있었는데 최근 '양재 KB라이프타워' 이전을 결정했다.

최근 강남업무지구(GBD) 내.